![SmartCityHub](/images/layout/logo_smartcityhub_invers.png)
Unser „SmartCityHub“ ist ein neuartiges Immobilien-Konzept im urbanen Umfeld mit innovativer Ausrichtung. Immer passend zur jeweiligen Wirtschaftsregion. Wir kombinieren hier die Nutzungsarten Büro, Gewerbe, Produktion, Forschung und Mehrwert-Logistik unter einem Dach. Es handelt sich nicht um „reine“ Lagerflächen ohne Wertschöpfung.
![](/images/slider/kleine_ex1_it_final_2021-05-28.jpg)
![](/images/slider/kleine_ex2_it_dinal_2021-05-28.jpg)
![](/images/slider/kleine_ex3_it_final_2021-05-28.jpg)
Die entscheidenden Vorteile des SmartCityHub sind das einheitliche Erscheinungsbild im Rahmen der Stadtplanung und Nachbarschaft, die moderne und zeitgemäße Architektur und sein flexibles Konzept zur Ansiedelung von mehreren Firmen – insbesondere auch Klein- und mittelständische Unternehmen aus dem direkten Umfeld in Mieteinheiten mit jeweils rund 2.000 m² Nutzfläche. Die Unternehmen haben die Möglichkeit, die Mietflächen im Hinblick auf Größe, Design und Ausstattung zu kombinieren und anzupassen.
Eckdaten
- erforderliche Grundstücksfläche ca. 30.000 m²
- Gebäude mit ca. 18.000 m² Grundfläche
- hochwertige und flexible Büroflächen (auch nutzbar für Produktion, Showroom oder Sozialbereiche)
- modulare Mieteinheiten mit jeweils ca. 2.000 m² Halle, frei kombinierbar zu Mieteinheiten mit je 4.000 m², 6.000 m², 8.000 m² usw.
- Hallenhöhe 12 m UKB
- WGK3-Lagerung möglich (Pharma, Chemie, Gefahrstoffe)
- eine elektrohydraulische Überladebrücke pro 1.000 m² Halle für eine effiziente Andienung
- ein ebenerdiges Hallentor pro Mieteinheit
Zielgruppe
- lokale Unternehmen, die moderne Flächen benötigen
- Forschung | Entwicklung
- Labor | Pharma | Biotech
- Innovative Produktion | Industrie 4.0 | Robotik
- E-Commerce-Firmen mit Fulfillment und Verwaltung
- Mehrwert-Logistik-Dienstleistungen für Unternehmen in der Wirtschaftsregion
Nachhaltigkeit
- intensive Begrünung, z.B. durch begrüntes Dach und Fassaden
- großzügige Bepflanzung des Areals mit Bäumen und Blühwiesen, entsprechend der Flächenverfügbarkeit
- Zertifizierung der die Immobilie nach Standard DGNB-Gold
Düsseldorf
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Maximilian Thomas
Königsallee 61
40215 Düsseldorf
Tel.: 0211 260 09 91 0
maximilian.thomas@langundcie-industrial.de
Frankfurt
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Peter Kunz
Taunusanlage 9 – 10
60329 Frankfurt am Main
Tel.: 069 7953889 14
peter.kunz@langundcie-industrial.de
Herr Peter Kunz
Taunusanlage 9 – 10
60329 Frankfurt am Main
Tel.: 069 7953889 14
peter.kunz@langundcie-industrial.de
München
Lang & Cie. Real Estate AG
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de
Herr Wolfgang Speer
Einsteinstraße 174
81677 München
Tel.: 089 125 03 31 00
wolfgang.speer@langundcie-industrial.de